大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【瑞華】BABY IQ120識字卡136張,推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2246173&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2246173
- 視覺統合識字卡
商品訊息描述:
★商品特色
全球第一套Baby IQ120視覺統合識字卡
2歲就能讀童書
九大學習領域;共136張彩色圖卡
爸爸媽媽都可以在家開起幼稚園了
一;視覺黑白卡
圖卡:單面2張
適合:2~6個月幼兒
訓練嬰兒分辨明暗與黑白對比;
幫助嬰兒眼球聚焦能力
二;視覺形色卡
圖卡:雙面8張
適合:0~3歲幼兒
訓練眼球追視能力,讓眼睛運動;
鮮艷的明暗色彩創造嬰兒視覺探險與刺激,
藉由多彩顏色及圖型訓練大腦記憶功能。
三;親子型色互動卡
圖卡:雙面6張
適合:1~6歲幼兒
培養幼兒欣賞色彩空間美感,豐富想像力。
訓練幼兒動手動腦,培養手眼腦的協調性。
增進親子互動關係,訓練幼兒語言發展。
四;ㄅㄆㄇ認知卡
圖卡:雙面37張
適合:1~6歲幼兒
按照聲符韻符編輯,以常見事物的單詞注音作拼音練習;
生動圖卡吸引孩子目光焦點,增加學習興趣。
培養孩子邏輯思考與發展能力。
五;象形文字卡
圖卡:雙面15張
適合:2~6歲幼兒
啟發幼兒愛好圖像,對文字的學習興趣。
先字後畫、或者先畫後字,激發創意及想像力。
六;123數字卡
圖卡:單面10張
適合:0~3歲幼兒
數字、單位學習、再學習組合句子,激發寶貝潛在智能。
123數字卡引導孩子開口念,反覆幾次,
寶寶就能記住數字的順序及大小的概念。
七;名字認知卡
圖卡:雙面30張
適合:0~3歲幼兒
以生活中常見的物品、水果、動物的名字為基礎,
學習視覺辨識及增加單語數量,
強化幼兒未來語言發展。
玩中學、學中玩!
八;數理認知卡
圖卡:單面12張
適合:1~3歲幼兒
藉由活潑有趣的紙上遊戲,訓練小肌肉的發展,
手眼協調,練習視覺辨識。
找一找、數一數、想一想、動動腦、好有趣。
九;邏輯訓練卡
圖卡:單面16張
適合:2~5歲幼兒
內容著重圖解,讓孩子愛上學習。
啟發幼兒的觀察力。
輕鬆又有趣的題目,
讓孩子喜歡反覆練習。
商品訊息簡述:
1、適合0~6歲幼兒使用;最佳使用年齡1~3歲
2、尺寸:
每張字卡:長195mm*寬195mm
精美禮盒包裝:195mm*寬195mm*高75mm
【瑞華】BABY IQ120識字卡136張
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2246173&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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